請問有沒有人知道土地租賃合約超過20年是否還有法律效應。因為簽約到土地徵收為止。謝謝
需要分兩種情形判斷:如果是定期租賃,依民法第449條第1項規定:「租賃契約之期限,不得逾二十年。逾二十年者,縮短為二十年。」;但若是不定期租賃,則無前述規定之適用。
至於租約是屬於定期租賃契約或是不定期租賃契約,則需以契約內容進行判斷。
以上答案,供您參考。
合約超過20年但租賃區間到徵收為止,這算定期合約還是不定期阿
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