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房屋瑕疵，法律追朔期

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  • 猴子
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  • 文章日期：103-03-26 19:35　
  • 文章人氣：1461
  • 個人積分：6

  • 各位律師大人好

    小弟想請教

    本人私下有買賣一棟房子，因為是親戚才私下買賣過戶，沒透過仲介，但是房子過一年後有瑕疵出現，會漏水，房屋產權不明，有占到隔壁屋主的地，但事前都沒告知，他只說右邊是共同牆，左邊是獨立牆面，如果隔壁屋主要拆屋還地，我可以追朔前屋主賠償嗎?這有追朔期嗎?

    謝謝指教

  • 黃志樑律師 (黃志樑律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-03-26 23:06　
  • 文章人氣：338
  • 個人積分：15958
  • 律師評價：4337 │ 律師證號：102臺檢證字第10643號

  • 要主張瑕疵擔保的話，在知道有瑕疵時，要即刻發存證信函告知對方，而通知對方後6個月內要起訴，除非是要主張對方故意隱瞞，才有5年的期限，另外也有不完全給付的責任，這時效就比較長，有15年，有其他問題的話，可以來電討論

  • 手機：0983252498

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