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謝憲愷律師

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搜尋結果：共 826 頁，8252 篇問答

夭巴岔
發問時間：2025-07-17 11:02:00
物業公司跟社區簽立一年的服務合約，但是合約最後一個月的費用，社區不支付，請問如何索討？

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 11:02:00
- 您好，我是亨達法律事務所的主持律師謝憲愷律師。
  
  本所律師有多起成功案例，可以到臉書(亨達法律事務所謝憲愷律師)或官網(亨達法律事務所)瀏覽，建議您盡早委任律師協助您的問題，以免影響自身的權益。
  
  您敘述的事實，仍須全盤了解案情，才能從中給您法律建議，建議您先將相關文件資料及證據妥善保存，當面與您討論法律上的問題較清楚詳細，可來電02-29868015(亨達法律事務所)或加入@ybm9887u(亨達法律事務所官方Line)與本所預約諮詢時間，也請將詳細資料提供給本所，由我與您完整說明該案件在法律上的專業諮詢、訴訟策略及相關程序，並協助您處理後續面臨的法律問題，以保障權益並爭取您的最佳利益。
  
  法律諮詢服務，單次不限時數，若後續確定委任，已酌收之諮詢費將可從委任費中扣除。
  
  亨達法律事務所 IG：hengda_16888 https://reurl.cc/vdzGZe
  
  亨達法律事務所 Line：@ybm9887u https://lin.ee/ifEZK5G
  
  亨達法律事務所電話：(02) 2986-8015
  
  亨達法律事務所信箱：hengdalawbrandon@gmail.com
  
  亨達法律事務所臉書: 亨達法律事務所（謝憲愷律師） https://pse.is/QFE4N
  
  亨達法律事務所官網: 亨達法律事務所https://reurl.cc/VDxnlb
  
  亨達法律事務所地址: 新北市三重區重新路四段97號22樓之2 [國際星鑽大樓] (近捷運三重站2號出口)
  
  亨達法律事務所謝憲愷主持律師關心您，希望有機會為您服務，祝福您事事如意。

S
發問時間：2025-07-17 11:01:23
律師您好,
昨天收到社區罰款$500,因為機車停車格內放置了一頂安全帽(機車外出的狀態下). 但去年區權大會上有明確告知如果有違規事件,第一次會以勸導為主,後續再違規才會開始開罰.
昨天收到罰款後跟管委會申訴(為何第一次違規沒有勸導就直接開罰),社區委員回覆在6月的會議有紀錄不在勸導直接開罰.
因此再次申訴:為何修改規約可以不用透過區權大會,委員就自行修改. 委員回覆:修改規約透過區權大會, 修改管理辦法則透過委員決議即可.
請問這樣的修改只是屬於修改管理辦法嗎?

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 11:01:23
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boadway
發問時間：2025-07-17 10:59:35
權狀上的公設坪數分配錯誤，並已向地政諮詢，地政表示需更正，但不是單獨我這戶更正，需要本棟大樓同層住戶都ㄧ起申請更正。知道後已向管委會反應，因為牽涉到其他住戶，希望由管委會出面處理，但管委會不願意，要求我要照著權狀繳管理費。
請問這不是管委會該處理的嗎？畢竟牽扯到最少15戶的權狀啊！

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 10:59:35
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cakasy
發問時間：2025-07-17 10:59:00
長久以來,我跟我母親都遭受我爸精神家暴多年,今天因為一件小事他就想動手打我們,好不容易阻止他,也請警察過來幫忙,警察要我們蒐證精神家暴跟其他家暴的證據,而且我爸別人面前都裝作是非常好的人,並假裝對我跟我母親很好,但關上門來就露出真面目,時常辱罵,還叫我們把房子跟錢都給他
請問:證據要如何蒐集才好?才算是在法律上有效的證據?讓我們在法律上能夠保護自己,並讓我母親跟我爸順利離婚,因為要跟他離婚很麻煩,他一直說是我們的錯,想盡一切辦法拖延折磨我們

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 10:59:00
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zineo
發問時間：2025-07-17 10:57:35
律師您好：
最近我們公司收到了大陸西門子公司的mail，內容是他們查到公司的ip及該台電腦的mac(網卡號碼)有裝盜版的SolidEdge CAD軟體，要我們跟他購買合法的Solidedge CAD軟體和解！但我司其實有買一套正版的是2022年的版本,因為這台最近螢幕最近被搬走了,無法開啟(被抓到是2020年,且是用筆電開啟,但這台我基本是沒在用,只有最近開了一,二次),現在對方要我回覆,我可以直接秀我購買正版的授權的資訊給西門子看就好嗎?

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 10:57:35
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睏跪逃
發問時間：2025-07-17 10:56:59
我是一名社區保全，有一名快遞兩次在我不在位子上的時候尾隨住戶進入社區，並擅自拿我位子上的社區收發章蓋章簽收，雖然我不是收件人，但是收發章只有我會拿來代收住戶的掛號包裹，我認為這名快遞的行為是冒充我簽收包裹，請問這樣我可以告他偽造文書嗎？還是只有包裹的收件人有權利告呢？謝謝

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 10:57:00
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馮小姐
發問時間：2025-07-17 10:56:42
律師們您們好：
我身為一位現場主管發現一位下屬同仁職務怠懈，我在line 群組提醒說請當班同仁要注意現場狀況，並無指名道姓是誰，結果他自己覺得沒面子就開始在line群組對我評論如下：
1/不要拿著鏡子照別人醜，不照自己。
2/自己工作做的不到位，吃飯時間不告訴我們，還有理找大家麻煩。
請教他的言詞是否構成對我公然誹謗還是公然侮辱呢？
懇請熱心的律師們賜教，謝謝大家??

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 10:56:42
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小陳
發問時間：2025-07-17 10:26:10
您好，上個月在8591販售遊戲帳號，與買家談好分兩期，價格是22000，先付第一期遊戲帳號先給(金額15000 已支付)，第二期7000 預付日期是7月1號，剛開始買家還會回訊息，到7月3號後就消失不回覆一直到現在。購買前有立契約其中一條是「若逾期賣家有權收回帳號，先前款項不退還」對方也同意。但現在我還沒有取回帳號(綁定在我這我還可以改掉密碼)，有跟8591客服說她們也聯絡不到，請我耐心等候，有強調禁止取回帳號。買家已消失半個月，遊戲帳號每天都玩超過6小時，請問如果我改掉密碼算違法嗎(當初有說好逾期可以取回)，感謝回覆

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 10:26:10
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悔悟
發問時間：2025-07-17 10:25:49
我的執行日期7／24但是我因家裡的長輩到昨天才把執行單給我，我要聲請社會勞動服務，到醫療院所體檢取得報告日都需等七個工作天，去地撿署聲請時間來不及已經超過執行日期了，該怎麼辦？我現在又有固定的工作要做也要定時到醫院做戒癮治療，所以我毒駕這條判刑有期徒刑三月得易科罰金1000折算一日，但由於家裡的長輩卻沒在第一時間把執行單交給我讓我無法在時間內完成體檢報告，這樣還能聲請社會勞動嗎？

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 10:25:49
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Sandy
發問時間：2025-07-17 10:13:25
你好,
我想請問一下, 第三屆的主委 / 財委 / 監委並沒有交接相關的資料及印鑑給新任的委員, 也並沒有去政府更換成新任委員的資料, 且主委有用line告知新委員社區因為有通緝犯的關係, 導致社區帳戶凍結且無法進行新舊委員的交換, 那這樣是否代表沒有交接完成?
另外, 在這期間新委員多次跟前任委員要求財務流向, 但因為前任委員多次的用各種理由推託, 目前採用強制手段 (提告), 一旦如果發現帳戶資金已經被挪用了, 是否將會由前任委員共同承擔? 未交接的新任委員會需要承擔什麼責任嗎?

謝憲愷
回覆時間：2025-07-17 10:13:25
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