您好：有土地案件想請教。現在住的地方，地是二三十年前和某宗親會買的，也有照法定程序辦理登記，是合法取得。但現在他們要告我們當初的買賣不合法，照他們的說法，賣地的人沒有經過他們整個宗親的開會同意就把地賣給我們，但我們買方怎麼會知道他是違法賣地？當初買地所付的錢，宗親會也一概不承認有收到，這是關係著幾百戶人家的權益，都住了三十年的家，突然說是違法取得，而且一審已經有人輸了，我們在不知情的情況下買地，沒有法律可以保護我們嗎？麻煩了，謝謝

你好

有關宗親會內部的規約

可能有約定買賣要經過多少人同意

建議你找律師討論

畢竟重大事關

你們如果真的不知情，是受到善意受讓規定的保護，所以重點在如何主張善意受讓，有其他問題的話，可以來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件的內容部分牽涉複雜,若能直接帶相關資料與律師討論,或許較有幫助,雖然一審已有人敗訴,但並不表示本件您們也會敗訴,重點在於如何主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

 20, 30年的問題了, 除了主張不動產登記有絕對效力外, 似乎還可以主張時效取得地上權等, 住戶有權登記為地上權人. 細節還是要看到訴狀知道對方怎麼主張才能決定(http://www.lawmed66.url.tw)