請問

      房子從購買後一直是我們在居住(實為奶奶購買.但已過世),現在姑姑叫我們拿回來登記過戶.想登記弟弟名下.但不知是該應買賣登記還是贈與...房子公告土地現值13100/平方公尺面積84平方公尺.民國79年買入至今...想問清楚哪種方式登記較為省錢..需要辦理哪些資料繳哪些費用.....謝謝

您好，贈與或買賣都必須要繳稅，前者要繳贈與稅及契稅，後者要繳增值稅與契稅，那個比較划算可能要將相關謄本拿給代書計算會比較準確。但如果用買賣，必須要有資金往來證明，否則會被認定為贈與，反而又被科一次贈與稅，要避稅是要有一些技巧的。

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您好，關於您的問題，可使用買賣，避免相關贈與稅負擔。

以上，呈請  鑒核。

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