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社區車道事故權責及煙害

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  • MOON
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-04-21 00:29　
  • 文章人氣：967
  • 個人積分：2

  • 您好~

    一、我們社區住戶進入地下室常不開燈，也沒有遵守規定按燈號行走，我想請問假若因此而造成人員受傷，其權責該如何歸屬？管委會有規定行車速限，亦規定進入地下室要開車燈，燈號也都運作正常~

    二、住戶在自家陽台或廁所抽煙有沒有辦法可管？管委會可以設立罰則嗎？

     

    麻煩您了~

     

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-04-21 11:32　
  • 文章人氣：327
  • 個人積分：52762
  • 律師評價：14162 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    1、倘若住戶沒有遵守規定，造成他人損害，必須負相關的法律責任，但是倘若要以違反規定處罰的話，必須經過區分所有權人會議同過或是修改規約，且內容必須妥適合理才有拘束的效力.

    2、就個人專屬空間之使用，只要不侵害他人法律上的權利，無法透過管委會加以干涉，本文深感遺憾.

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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