您好, 小弟於去年買了一間預售屋, 目前仍在繳交第9期的工程款

日前建商請屋主前去做客變, 並告知因為瓦斯管線不夠長,建商更改了廚具的位置, 把挖斯爐等廚具放置在一整片落地窗前, 並稱因為廚具上方需吊掛櫥櫃, 所以把落地窗上方1/3部分的窗戶全部變成RC 牆

所以最後整片落地窗只剩下中間三分之一仍是窗戶, 其他都被遮住, 建商不但更改了當初室內的設計, 連同外牆也都改變了(多增加了一片RC牆)

但當初建商銷售時的賣點即是這片落地窗的景色, 我們也是心動這邊高樓層的景觀很美, 但這樣一來我們的景色和採光幾乎消失, 現在建商一直遊說我們簽同意書, 讓我們接受這樣的變更

請問您這樣的狀況是合理的嗎? 或算是當初廣告不實嗎? 住戶是否可以要求賠償 或最好能夠保持原來的擺設?

謝謝!

您好，關於您的問題，您可拒絕建商提出之要求，請求其依約依圖施工完成，若有違約情事，可請求違約之損害賠償。 

以上，呈請  鑒核。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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 1.如果沒有經過你們同意  建商還是變更的話可能有違約的問題  你們可以請求依合約內容履行  或是請求不履行的賠償  2.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,也歡迎參閱網頁資訊http://chang-law.com.tw/index.php 亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件建商難辭違約之責,但您方應先將當初廣告或約定之證據保留,以利將來主張,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以mail至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝