裁判書
未辦保存登記建物法拍與土地通謀虛偽贈與
- Louis
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- 文章日期：103-05-10 16:48
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您好，小弟因為拍定未辦保存登記建物，但因土地未併同拍賣，土地所有權人正對小弟提出訴訟中。該土地及建物原均屬同一人所有，後原所有人贈與給其配偶，但因建物未辦保存登記，所有權仍屬原所有人??所有，故債權人查封拍賣，而被小弟拍定取得不動產權利移轉證明。想請教幾點:
1.土地所有權人主張有優先購買權，但小弟查到原所有人係得知法院即將進行查封後，才緊急將名下十多筆土地及建物以贈與方式過戶給配偶及子女，過戶後一個多月，原所有人名下其他不動產即被查封，經過十多年才由小弟拍定建物。小弟是否可主張原告通謀虛偽之意思表示無效，不具有優先購買權?
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