您好:

我住戶社區有一條出入用地,已是既成之道路用地,也有鋪設柏油路,地權是屬於24戶所屬,另外有六位(不住在此社區)持有此土地比例達1/2,近日向地方法院提出"強制分割"可能要另作其他用途,我社區因擔心被強制分割後,會影響住戶進出,此案除了住戶在簡易法庭表達"不贊成分割"外,若對方再上訴地方法院,該地是否會被強制分割或是被"拍賣"??

此案是否有需要委任律師代為處理??

是否有建議該如何應對才不會被強制分割??

您好，若該條路為您所居住社區對外唯一的聯繫通道，縱使對方分割取得部分所有權，您社區亦可主張袋地通行權，要求對方保留供社區進出的通道，惟依您所述，該土地仍有既成道路及共有等較複雜問題，建議找專業律師諮詢，以維護您的權益。

為了維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *E-mail：k8883888@gmail.com *Line ID:k8883

您好，關於您的問題，您可委任律師提出相關分割方案或拍賣由其他共有人優先承購之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(若開庭(會)未接，亦可撥0910638932由本所房佑璟律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水湳經貿園區)諮詢。顏寧律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。

您好:有關您所詢問題回覆如下

強制分割方案您們可以提出,並非一定要現物分割,也可以主張變價分割,而以貴社區而言,或許盡量朝單純之分割方案,才對貴社區有利,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至 civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝