請問:

  預售屋施工外觀和模型.DM照片.色系都有出入,,

  請問買方如何處理?

可寄存證信函給建商要求改正，如未改正，之後建商可能有債務不履行或瑕疵擔保的賠償責任，有其他問題的話，可來電討論

您好，

一、按您所述，必需趕快發存證信函落律師函給對方，要求解除契約或減少價金。

二、法律上基礎，可以為物之瑕疵擔保責任，或不完全給付。

倘若還有任何問題，歡迎撥打電話0973162871，或email: chendin.office@gmail.com。也歡迎您攜帶所有資料至律師事務所，由律師為您量身打造最適合您的策略。謝謝您！

家旭敬上

若回答對您有幫助，請您按下感謝律師，感謝您！ 

個人認為可先向當地消保官申訴,可獲初步解決,以上意見,請酌參,謝謝 

您好，關於您的問題，因為預售屋之廣告為買賣契約之一部分，故若有明顯之落差，可蒐集資料向其主張物之瑕疵擔保責任。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂。