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時效取得問題

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  • jessica
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  • 文章日期：103-08-27 09:05　
  • 文章人氣：505
  • 個人積分：4

  • 各位律師先進，大家好:

    請教一下，我們家的廠房從民國63年左右就蓋在國有地(民國76年始登記，在這之前推測應該是未登記地)上，從小時候有記憶開始就一直住在那裡，就像當作自己的家，並營業至今，期間未簽訂任何租賃契約，這樣可以主張時效取得所有權或地上權嗎?如果可以，是一定要走法院、請律師嗎?勝算大嗎?因為現在國產署來文要拆屋還地，如果申請承租，是不是就不能主張時效取得，如果走法院，又怕勝算不大，結果真的要拆屋還地，請各位專家解惑，謝謝。

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