我住在台中霧峰區「山多綠」社區，房子前方有一片空地(因為921地震，所以房子倒了一排)，那片空地聽說之前沒人整理，後來我隔壁的就把那片整理起來，他把他住家前方用水泥填平，我住家前方就種樹、放石桌、燈柱，真的看了很礙眼、很不舒服，那片空地又不是他家的，他不準別人在那邊停車，要停車還要經過他的同意，照成很多住戶的不便，請問有什麼方法可強制處理？？ps：我跟他說：「因為我們也要買車了，所以請他把樹給移走，我也要把地給填平使用」，結果，他說：「他種樹的地方是那塊地主的地，不是公有地，所以我管不著。」後來他就?便找個女的，叫那個人和我說那邊的是她的，她同意他使用，真的很鴨霸！！還有一個問題：房子因921倒了，請問那地權是算誰的？是銀行的，還是真的有地主？？那些房子都還在貸款中就倒了

 您好:有關您所詢問題回覆如下

土地要確認是誰的,應調取土地謄本才能知道所有權人,若您們非土地所有權人,除非對方有影響到您們的通行權,否則似難以請求他移除,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝 

 建議先向地政機關調閱地籍圖看是否屬於你的土地,

如果不是,就沒有辦法主張權利