裁判書
土增稅退稅爭議，代書責任?
- lynn
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- 文章日期：103-09-26 12:09
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一直打算換屋，雖仍是自住但已將戶籍遷出舊屋。
今年3月找到新屋，買時再三與代書詢問土地增值稅退稅的問題，代書告知只要舊屋賣出前，遷入直系親屬的戶籍，即可符合自用住宅的退稅規定，並計算房屋現值後，告知確定可全額退稅。(是來電通知可退稅，並在事務所計算可退稅的金額，所以我們手邊沒有書面紀錄)
新屋買賣完成後，我們於4月請直系親屬遷入戶籍，8月將舊屋售出(委任另一名代書)，並申請退稅，但9月接到無法退稅的公文，原因是在買新屋(3月時)未持有自用住宅(直系親屬的戶籍4月才遷入)，所以無法退稅(23萬元)，錯愕之餘詢問代書，代書以退稅並非其委任事項為由不予理會。
謝謝
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