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中庭磁磚雨天濕滑未過保固期是否可強制要求建商更換

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  • jamie
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-10-28 17:15　
  • 文章人氣：775
  • 個人積分：4

  • 您好，想請教一個問題。

    我們是社區型的房屋，交屋還不到一年，還在建商的保固期內，我們社區公設中庭磁磚雨天或雨天過後潮濕時非常濕滑，騎機車都會有滑倒危險，我本人2次差點滑倒，而家人也滑倒受傷，請問在保固期內管委會是否能強制建商改善？如建商提出在磁磚上舖上一層柏油，但社區的人不願意破壞原本的景觀，管委會可否在美觀考量下究責建商換成止滑磁磚？在保固期內滑倒受傷如果提告，建商是否會有責任？謝謝。

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-10-28 20:26　
  • 文章人氣：299
  • 個人積分：52406
  • 律師評價：14132 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    1、有關於該磁磚具有濕滑的瑕疵，可以請求建商改善，倘若未改善，可以請求損害賠償。

    2、至於詳細的權利義務，必須依據雙方的保固約定而定。

    3、倘若建商拒絕履行，可以提起訴訟處理。

    4、建議可以委請律師擔任法律顧問，專司處理法律事務。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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