您好,想請教一個問題。
我們是社區型的房屋,交屋還不到一年,還在建商的保固期內,我們社區公設中庭磁磚雨天或雨天過後潮濕時非常濕滑,騎機車都會有滑倒危險,我本人2次差點滑倒,而家人也滑倒受傷,請問在保固期內管委會是否能強制建商改善?如建商提出在磁磚上舖上一層柏油,但社區的人不願意破壞原本的景觀,管委會可否在美觀考量下究責建商換成止滑磁磚?在保固期內滑倒受傷如果提告,建商是否會有責任?謝謝。
您好,針對您的問題回覆如下:
1、有關於該磁磚具有濕滑的瑕疵,可以請求建商改善,倘若未改善,可以請求損害賠償。
2、至於詳細的權利義務,必須依據雙方的保固約定而定。
3、倘若建商拒絕履行,可以提起訴訟處理。
4、建議可以委請律師擔任法律顧問,專司處理法律事務。
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