請問地主口頭託付我們當委託人管理土地，讓我們可以使用空地停車，如今有人冒充地主名義禁止我們使用土地，並擅自將土地圍起來，請問我們可以提告嗎？

另外以牆壁做土地分界，算共有財產嗎？因為當初是前屋主單方願意支付所有費用作牆壁當界線，前屋主有事先詢問我們，但只有口頭上告知。如今現今屋主擅自喊任意拆裝，不告知我們，我們可以提告嗎？

土地所有人委託管理並允許使用，他人如無權占有，可依占有人排除侵害的規定來排除他人的無權占有，至於牆壁部分，是他人興建，所有權歸他人，他人出賣房屋，當然就歸繼受人所有，有權拆除，處分

 您好：

1.建議應先蒐集地主有同意您使用土地之證據，再向對方提出刑事竊佔罪之告訴，

  或提出民事回復占有之訴訟。

2.如上黃律師所述。

您好，關於您的問題，若您有證據可證明地主將該地借您使用停放車輛，對方卻惡意將該地圍起來，可提出刑事告訴及民事訴訟請求排除侵害之；牆壁若為對方所興建，對方有權拆除之。

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