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可否對賣方做漏水求償?

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  • 小玉
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-11-13 22:54　
  • 文章人氣：683
  • 個人積分：2

  • 現在已經辦理到完稅階段,但是發現賣方房子有多處漏水,且在漏水處有塞吸水棉,然後用壁紙貼上!但是因為簽約的時候,沒有發現有這樣的問題,現況說明書賣方寫現況無漏水!但是批註特約條款寫,不負漏水瑕疵擔保,不負責修繕!這樣我還能求償嗎?因為我覺得是現況沒有漏水,之後交屋是我的責任!但是現在還未交屋就是這樣了!那我可否求償?是否又詐欺行為?(因為他現況寫無漏水,但是卻在交屋前被我發現多處漏水還塞吸水棉然後貼上壁紙)

  • 曹尚仁 (曹律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：103-11-13 23:19　
  • 文章人氣：295
  • 個人積分：52018
  • 律師評價：14102 │ 律師證號：99臺檢證字第8728號

  • 您好，針對您的問題回覆如下:

    1、現況說明書的部分不實在，因此就算有免責約款，還是可以請其對方修繕或是賠償所受損失，至於詐欺的部分，建議應該另外進行蒐證處理。

    2、建議應先將漏水狀況拍照，並且發存證信函或是律師函要求對方處理，倘若對方均拒不回應，則可以考慮提告。

  • 若您尚有其他問題,請以mail或留言詢問,請勿直接於此回覆，因為系統不會通知我，以免遺漏,並求周詳，謝謝。※電話:0961-365-252 電子郵件: god033520001@gmail.com

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