律師大人，您好:

有一事請教。是關於土地租約意思表達的問題。

今甲乙雙方簽定一合同，由乙方向甲方地主承租，雙方於合同上之租約期限寫下以下描述:

本合約自甲、乙雙方簽署日起3年至6年內有效。

請問，這樣的表達方法在法律上是否有效，亦或可解釋成租約有效期最少3年，最多6年？

另外，若合約期滿3年之後，其中一方是否可以要求依合約解約？

請律師大人撥冗解答小弟內心的年疑惑，謝謝。

您好，關於您的問題，若您欲解除或終止契約，應發存證信函向對方表達解除或終止契約之意思，該契約似僅於三至六年內有效，若您三年後欲終止租約，應發存證信函向對方表示之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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