律師大人，您好: 有一事請教。是關於土地租約意思表達的問題。 今甲乙雙方簽定一合同，由乙方向甲方地主承租，雙方於合同上之租約期限寫下以下描述:   本合約自甲、乙雙方簽署日起3年至6年內有效。 請問，這樣的表達方法在法律上是否有效，亦或可解釋成租約有效期最少3年，最多6年？ 另外，若合約期滿3年之後，其中一方是否可以要求依合約解約？ 請律師大人撥冗解答小弟內心的年疑惑，謝謝。

律師大人，您好: 有一事請教。便是我司委託李先生一項工程。按雙方已簽訂合約，於工程完工並且經由我司人員驗收合格後，始給付工程款總額。但李先生因個人經濟因素困難，無法先行施工，向我司請求先支付部份款項(假設為總工程款30%)。我司向李先生提出要求，請他提供保證人，用以擔保我司若支付李先生30%工程預付款後，萬一李先生無法完成工程，需擔付賠償我司之責。今李先生也如我司要求，提出保證人蔡先生。我司擬要求，剩餘70%工程款，需照合約所示，於驗收合格後，才能給付。也就是預付款只付一次。這其中是否有法律層面應注意事項，需於擔保合約書中註明，以維護我方權利。懇請律師大人撥冗提供建議。 另外，這一方面，是否有類似的合約書格式，可提供參考，供我司草擬之用，謝謝。