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我家窗戶可不可以設在他家的空地上

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  • 凱凱
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-04-12 15:54　
  • 文章人氣：442
  • 個人積分：2

  • 你好，我最近遇到一個問題：

    最近買了間房子正要整修，結果我遇到旁邊一個鄰居跟我說：

    你們家的窗戶不可以設在我們家後面這一塊小空地上喔，不然等等把東西往下丟或是怎麼樣的話怎麼辦？法令有規定唷！！！

    請問是不是這樣呢？

  • 執行者
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-05-26 15:33　
  • 文章人氣：207
  • 個人積分：96

  • 其實在實務上，所謂的地權與面積的計算是以雨滴線為主，也就是你的窗戶或是陽台蹤使沒有設在鄰居的空地上（例如設在二樓），若下雨時雨滴會落到對方的土地上，亦是無權佔有，實務上法院會判你輸，他現在警告你，而你仍然設出來的話，原則上，他沒有法律的支持可以強拆你的所謂的窗戶，但是他可以依民法767條要求你拆除，且因為他已經是事先告知，而你仍是如此作，他可以依民法第184條告你侵權，原則上在官司上你不但不會贏，而且他可以要求損害賠償。

     

  • 李日隆

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