請問
我向附近社區承租停車位(本人非該社區住戶),有日將機車停放於承租車位內,主委告知住戶規約有公告須另外繳費給管委會,請問這與法有據嗎?
您好,針對您的問題回覆如下:
1、您基於租約關係使用停車位,倘若與出租人之間沒有約定管委會的費用,您無須給付,應該由出租人(即該住戶)負擔。反之,則您必須支付。
2、倘若該住戶拒絕負擔致令您無法使用停車會,屬於對方違約,可以請求損害賠償。
若您已經跟合法所有權人承租,您即有合法之使用權。
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