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大樓管理費的問題

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  • haosen
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-06-01 02:23　
  • 文章人氣：656
  • 個人積分：86

  • 各位律師們 你們好

    不好意思,因為住戶大會要在6/13號舉行,想要了解多一點

    就是大樓管理費是依照甚麼依據來收取,我住在2樓約28坪,有8坪是屬於共用部分,收取1200元,我覺得不合理;我不坐電梯,垃圾也三.四天丟一次,信件也很少有,進出大樓都用磁卡,似乎沒啥福利,卻要一直沿用很久以前的收費金額,我想提出降價或優惠??

    我翻閱大樓規約管理費之收繳

    (一)管理費之分擔基準:各區分所有權人應按其共有之應有部分比例分擔之

    我不是很了解這句的意思,能否解釋清楚,謝謝

  • 鍾孟杰 (鍾律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：104-06-01 09:21　
  • 文章人氣：171
  • 個人積分：2786
  • 律師評價：979 │ 律師證號：101臺檢證字第9792號

  • 這是公寓大廈管理條例規定的管理費分擔方式之一，是以您專有部分面積占全部專有部分面積的比例去算。又就算您未使用公共設施甚至根本沒住在那裏，管理費都要照繳。

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