Dear all 律師們

我有一筆不動產在我小時候不知情沒同意的情況下被外婆冒名拿去設定債權，現在房子土地被法院拍賣掉，因為我沒有繳交我的印鑑證明給法院，所以我外婆也沒辦法去領這筆款項，外婆現在覺得他是債權人，認為他一定拿的到這筆錢，所以也沒有想處理，請問有什麼辦法取消這筆設定（最好是能在不提告我外婆情況下），還是我一定要提告？

為了能夠更了解你的案情及維護自身權益，建議你提供更詳實資料與具有專業的律師洽詢，讓律師為你做最有力的策劃。客戶諮詢專線：0937-182-635 *Line ID:k8883

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件既然已經被拍賣,而若不動產之登記人是您的話,那您可以去申請印鑑後,再去執行處請求返還剩餘財產,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

謝律師 你好

目前我沒有辦法領取這筆金額，因為我外婆在我小時候把我的土地權狀拿去設定債權了....

您好，關於您的問題，可能還是對您外婆提出刑事偽造文書告訴。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

您好，關於您的問題，若未經同意設定抵押權，可能會涉及偽造文書相關犯罪。

蘇文俊/蘇文斌律師回答

您好        

可以不告刑事

要快點提債務人異議之訴或者抵押權不存在之訴

讓抵押權消滅

歡迎來信詢問或到網站留言（上網搜尋蘇文俊律師）

PS：本律師精於實戰，回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）   

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