我有中古房屋及土地出賣他人,買賣契約書載明房屋是現況點交,旁邊土地是共有地已告知其使用範圍,鑰匙已交付產權也移轉,對方已進入屋內重新整理,現在對方以我未點交及共有土地使用範圍不明拒付100萬,請問對方主張有理由嗎

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件應先審視您們買賣契約如何約定,並應釐清對方是否知有此瑕疵,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，應是您與對方契約如何約定，對方主張是否為瑕疵，及減少多少之損害，目前可委任律師發存證信函請求對方限期給付價金，若屆期對方置之不理，再委任律師提起訴訟請求履行契約給付價金及違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

宜蘭，基隆，台北，桃園，新竹，苗栗，台中，南投，彰化，雲林，嘉義，台南，高雄。法無邊聯合法律事務所全體顧問、律師、員工竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。