去年6月買了預售屋，原本預計今年7月左右交屋，但至今尚未交屋，比預計時間晚但卻在合約中的峻工時間內。但是最近發生意外，施工人員傷亡(沒有上新聞報導)，而得知這個消息後自己也不敢住了，也怕影響出售，所以想請問發生工安意外可否退屋?謝謝

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、工安意外，不算是房屋的瑕疵，且也不算所謂的兇宅，倘若雙方契約沒有相關約定，恐難以據此主張解約。

2、倘若建商有違約逾期交屋，則可以依據遲延規定救濟，先回歸契約約定，倘若契約未規定，則可以限期交屋，仍逾期就可以解約。

先檢視契約內容看自己退屋不買站不站的住腳，有無條款是對您有利的。

您好，關於您的問題，工安意外無法作為解除契約之理由，建商遲延交屋，可請求違約損害賠償。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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