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未成年人的不動產權轉移問題

  • 肉包
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  • 文章日期:104-08-19 12:23 
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  • 想請教律師:

    叔叔過世後,嬸嬸為其監護人,但為了給堂弟(目前國中一昇二)保障,顧將叔叔的動產(現居房屋土地)都登記在堂弟身上,而並未將部分登記於嬸嬸身上,現今嬸嬸以認定堂弟不孝,怕他成年後將其趕出家為理由,要將房屋土地登記回自己身上,請問這是否合宜!

    另,自叔叔過世後不久,嬸嬸經常於禮拜五晚上就出門,直到禮拜天晚上再回家,且與堂弟溝通時,多以罵與喊的方式進行,雖然並未動手,但較少以正常的方式對話,請教這是否有較適宜的方式可以協助!

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:104-08-19 13:02 最後編輯日期:104-08-19 13:35
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  • 律師評價:7427 │ 律師證號:101臺檢證字第9672號
  • 你好:

    堂弟繼承遺產為其特有財產,依民法第1088條第2項規定,父母必須為未成年人利益才能處分,嬸嬸以不孝為理由,不符合該條規定,堂弟可以拒絕。且會有自己代理之問題,無權代理。 嬸嬸若有不適任之情形可以向法院聲請停止親權或選任監護人,但你所述之情形與不適任有段差距。 詳細情形還是要依照客觀證據才能判斷。
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