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民事判決 對方返還價金 刑事一審

  • 阿卜
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  • 文章日期:104-08-25 17:38 
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  • 買到凶宅;民事判決 對方返還價金  而我歸還房屋, 但對方沒有錢名下也沒有財產;所以我告他詐欺刑事一審判決我們勝訴 ,但對方卻上訴,請問  若二審他依然被判要去關 房屋我可否出售,若我輸呢 ?

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期:104-08-25 18:03 
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  • 律師評價:7427 │ 律師證號:101臺檢證字第9672號
  • 你好:

    若法院判決解除契約並返還價金,但下對待給付判決,在你履行對待給付條件之前,無法聲請強制執行。 你仍然是房地的所有權人,可以自由處分房地。 刑事詐欺罪部分跟你處分所有權無關,不會影響處分之效力,只是對方可能依照民法第259條第6款規定請求返還價額,但你仍然可以主張抵消。
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