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社區規約可以這樣運用解釋嗎?

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  • Hook
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  • 文章日期：104-10-23 17:23　
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  • 請問自家門前的公共走道是否可以擺放鞋櫃?

    因為建管處官員說公寓大廈管理法的社區規約屬於私法,只要社區規約沒有明訂到的事項,或經區分所有權人開會決議有向主管機關報備者,那就不算違法.

    請問社區規約是拿來這樣作解釋的嗎?

    這樣我把鞋櫃擺在管理室或會議室等等也ok,因為我相信沒有社區規約會這樣訂!

    個人相信細則的訂定只是為了讓大綱的解釋更明白,而非拿來作規避的文字遊戲.

  • 鍾孟杰 (鍾律師)
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  • 文章日期：104-10-23 18:11　
  • 文章人氣：241
  • 個人積分：2786
  • 律師評價：979 │ 律師證號：101臺檢證字第9792號

  • 法律有定明的，規約就不能牴觸，法律有定但規約沒禁止，還是要依法律規定，這是對公寓條例23條第1項的解釋，樓梯間不能任意堆放雜物是公寓大廈管理條例所禁止，應無該建管處官員所謂不違法的情形。

     

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