今年初入住新租屋大樓前
房東有提醒樓下時常會在半夜上樓騷擾
要我們不必理會
說樓下住戶常常會覺得樓上吵鬧，因此上樓理論

由於這棟大樓靠山，一入夜就非常安靜
因此我們在晚上10點過後，出入或走動或說話就會降低音量
搬來的七八個月間，樓下已上來多次
常是過半夜十二點或甚至一兩點，就狂按門鈴好幾分鐘，搭配用力拍打大門

曾有一次樓下住戶說她是大夜班
白天需要睡眠，因此有時白天也會"接收"到他的問候
而晚上我們只是一般走動及活動
並且從來未在深夜甚至晚上搬動過什麼家具或玩樂活動
樓下住戶幾乎等同於要求我們白天以及晚上都不能正常活動了
如此持續性的受到騷擾實在不堪其擾

今日深夜樓下又找上門，實在非常氣憤因此錄了影

想請教：
在錄了影的部分
1. 樓下在過十二點時狂按門鈴不間斷，以及用力拍打大門
已經多次，我們能夠提告什麼樣的罪名嗎？

2. 大門有兩道門，我開了內門後，與樓下住戶有對話爭執
住戶在大聲爭執之時，還是用力拍打大門
並說我警告你你不要太囂張，讓我心生畏懼
請問是否能夠告對方恐嚇？

3. 此次錄影中我的音量也與對方相當，就是一般爭執音量但未說出任何威脅或恐嚇之類的話語，請問音量較大於我會較不利嗎？

謝謝律師

您好，針對您的問題回覆如下:。

1、有關於狂按電鈴的部份，已經涉犯強制罪，可以蒐證提告。

2、就您所述的對話部份，縱使很大聲，倘若未涉及危害生命、身體、健康、自由、財物、名譽之內容，還是不會構成恐嚇罪，雙方應該都不會構成。

3、另外，倘若社區有管委會的話，可以請管委會制止，制止不聽，可以由主管機關開罰，甚至於開區分所分所有權人會議決議要求強制遷離。