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請問大樓出入管理問題

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  • isan
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  • 文章日期：104-11-30 15:29　
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  • 各位律師您好,我想請問大樓管理問題,如下所述

    背景說明：社區分為A,B兩棟,A棟為大門出入口,但B棟也有一個後門出入口

    提問：

    1.管委會訂定管理辦法時,能否以社區安全為由,訂定住戶須統一由A棟大門進出,B棟後門則不開放(或後門只出不進)?

    2.承接問題1,若管委會無法自行訂定出入相關規定,是否需於區權會表決?

    3.承接問題2,如需由區權會表決制訂,表決結果為"統一不開放B棟後門出入口",此多數決結果是否會損害少數不同意者的權益?有無法律問題?

     

    以上,謝謝幫忙,感激。

  • 徐維宏 (徐維宏律師)
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  • 文章日期：104-11-30 17:03　最後編輯日期：104-11-30 17:07
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  • 律師評價：7302 │ 律師證號：101臺檢證字第9672號

  • 你好：

    若規約有規定或授權管委會處理或經區權人會議決議，可以，若有疑慮請先去調閱規約或區權人會議決議之紀錄。 在住戶自治的範圍內只要不違反比例原則，通常尊重區權人會議決議內容，若要爭執可以提起撤銷決議訴訟（當場異議或未出席並在決議後３０日內提出）或確認決議無效訴訟。
  • 聯絡電話：0910563070 部落格：https://stoon1219.pixnet.net/blog LINE ID：stoon1219

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