關閉 [X]
您現在的位置:法律諮詢家 > 律師諮詢 > 房地產、租賃 > 房屋壁癌買賣問題

房屋壁癌買賣問題

  • Alice
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:104-12-23 20:57 
  • 文章人氣:422
  • 個人積分:14
  • 各位律師: 您好! 請教一下,因為我們剛買房子(透天厝)時,前屋主有改過樓梯,但改的很奇怪,所以我們接手後有改樓梯方向,有補樓板,補樓板位置剛好接到共用牆(隔壁廁所的位置,裝修完一年後,牆面有壁癌,師父說隔壁因廁所防水不良導致我們壁癌,開過兩次調解,他們不願意修,因為他們覺得是我們施工造成防水失效,請問如果我做房屋買賣,買家要是要求隔壁處理防水,隔壁可以用此原因拒絕修復嗎? 買賣房屋完後,我們還有責任要去釐清是不是因為我們一年前施工造成的嗎?我們會有法律責任嗎? 謝謝
  • 沈恆 (沈律師)
  • 分享 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:104-12-23 21:23 
  • 文章人氣:152
  • 個人積分:26984
  • 律師評價:7683 │ 律師證號:100臺檢證字第9071號
  • 您好!

    雙方對修復責任歸屬意見不同,可調解訴訟由法官判定,在此之前應該是各說各話無法解決。另外,也可以跟新買家約定好由其自行處理壁癌問題,不管修復責任歸屬都不可再要求您對此負責,而前提就是不能對新買家隱瞞壁癌的事實,否則出賣房屋後您還是會有違約責任

    以上若有未盡之處,歡迎來信或來電詳細討論。

  • Line ID:estony196 電話:0933918013 電郵:hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/