律師 你好 

想請教家中因祖母已過世15年 但因分配問題 

至今土地及房產均在祖母名下 

故有幾個問題 想請律師解答

1.祖母已過世多年 仍未辦理繼承 未來是否會遭法院拍賣?

2.如需辦理繼承 需繳多少遺產稅?(土地粗估2000萬)

3.多年未繼承 如需辦理 是否會被罰款?

您好，

1、祖母過世後一年未辦理繼承登記，就會被地政機關列冊管理，期間須繳交代管費，列冊管理15年期間內，可以辦理繼承登記。

2、單就2000萬之土地遺產稅大約60多萬。

3、無罰款，而係繳交土地代管費。

以上，如有任何疑問或需要，可以email或電話聯繫，謝謝(勿以留言回覆)

您好:有關您所詢問題回覆如下

本件繼承人可以提起分割遺產訴訟,而提起訴訟前,應先辦理繼承登記為公同共有關係,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好!

超過六個月未辦繼承登記，就會有罰鍰按月累積，且不動產也會遭列管15年。另外，並非未辦繼承登記就免繳遺產稅，但若時間太久，可能已過稅捐稽徵法的除斥期間。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。