租屋,2015/8月颱風天,陽台進水約腳踝深,導致家中有些家具泡在水中,房客說當時不在家,且當房客告知家中進水已經事發三日此時

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jimliao
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文章日期：105-01-26 13:49　
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2015/8月颱風天,陽台進水約腳踝深,導致家中有些家具泡在水中,房客說當時不在家,且當房客告知家中進水已經事發三日此時傢俱還是泡在水裏,事後我去看陽台排水孔是有通的,只是要經常性的清掃,且我合約上也有註明要定期清掃排水孔,我想請問我家具泡水泡爛能因為是天災的關係不能叫房客賠嗎?

沈恆 (沈律師)
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文章日期：105-01-26 22:52　
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您好!

房客有依善良管理人注意保管屋內家具的義務，可主張房客違反注意義務造成家具損壞，請求損害賠償。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。

Line ID:estony196 電話：0933918013 電郵：hank@chainye.com 網站 http://hengshow.com/

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