你好，自從樓上鄰居開始裝修之後我們家房間的天花板油漆就開始剝落、發霉，有上去按電鈴跟貼紙條鄰居跟他的工班都避不出面，最近想對鄰居發存證信函，但是鄰居並不居住在樓上，我應該怎麼得知鄰居的通訊、戶籍地址對他發送存證信函呢？而如果發了存證信函鄰居依舊不出面，我應該向法院提出民事訴訟嗎？非常謝謝律師的解答！

請管委會協助。

存證信函寫法要注意主張何種權益，不是隨口寫寫。

寄送該處即可。

您好，

1、可報警處理，由警方連繫屋主。

2、存證信函可就以鄰居住址寄發即可。

3、若對方仍不處理，可提起民事訴訟請求損害賠償。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話（0918-092477）聯繫，預約時間至事務所洽談，提供更完整的諮詢，謝謝(勿以留言回覆)

您好，關於您的問題，漏水糾紛建議您盡快修復，若遇提起訴訟解決，法院將要求原告委任土木技師公會或建築師公會鑑定，製作鑑定報告，釐清被告是否具有過失，鑑定費用可能高達數十萬，再加上律師委任費用及法院裁判費用，和可能長達一年之訴訟時間，可能不見得真的划算，若維修金額不高，建議盡速修復比較實在。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，漏水糾紛建議您盡快修復，若欲提起訴訟解決，法院將要求原告委任土木技師公會或建築師公會鑑定，製作鑑定報告，釐清被告是否具有過失，鑑定費用可能高達數十萬，再加上律師委任費用及法院裁判費用，和可能長達一年之訴訟時間，可能不見得真的划算，若維修金額不高，建議盡速修復比較實在，又於訴訟期間，可能您均無法修復，避免破壞現場，訴訟歷時甚久，若維修費用不高，真的不建議以訴訟解決。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

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