今年年初(1/4)，樓下鄰居突然上樓跟我們告知我們房屋漏水事宜，並且請抓漏師傅陪同進屋確認是否為我們漏水，確認問題之後母親就向師傅確認施工時間(1/6.1/7)，請師傅盡快處理漏水事宜。

施工完畢後，鄰居的房屋剛裝潢完畢就碰到漏水，於是曾向同樓層的鄰居抱怨，並且希望要求我們可以賠償重新裝潢的金額。之後鄰居就請裝潢師傅到府估價，牆壁等復原的金額，師傅評估後說需要八萬元，於是要求我們賠償裝潢費用。但我認為今天漏水的事情都已經處理完畢，且我們並未放任漏水事宜不管，而鄰居卻繼續要求我們再支付八萬元費用，我覺得太超過。

隨後，鄰居就請律師寄發存證信函，要求我們支付價金，如果不願意就告上法院。母親找尋調解委員會，希望與鄰居達成和解，但鄰居不和解堅持提告，想詢問熱心的律師，此時除了找調解委員會之外，我們還能怎麼處理？非常感謝答覆。

若對方不願意談的話，就要有訴訟上的準備。

如果是抓漏處理完，仍然有漏水並進而造成其裝潢損害，也應該是針對後面這次的漏水去探究到底原因為何。

漏水問題進入了訴訟一般來說都會透過鑑定判斷漏水原因。

若對方堅持提告而未有調解空間，可以待對方起訴後，要求對法舉證漏水確實是由您家所造成。

您好，關於您的問題，鄰居之請求可置之不理，待其對您提告，您再委任律師請求對方盡其舉證責任，證明為您家所造成之漏水損害及損害金額。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好：

您先無須擔心，您現在該做的是就屋況、整修情形及與對方的對話紀錄等證據資料做保存與蒐集，屆時如對方提起訴訟，則可要求他們舉證漏水及你們裝潢確實有因果關係，以及損失的8萬元從何而來，如何計算。另外，法官在訴訟過程中亦可能勸諭雙方調解和解，亦是可以再跟對方商談的機會。