您好~
我們住5樓一層二戶的公寓，2至5樓共有8戶。近期樓下新鄰居搬來，並更換了樓下鐵門鎖及頂樓2個鐵門(但我們這戶並未收到通知，也沒看到告知單)。

突然於某日返家進不了門，打到管委會才知道被換了鎖!事後新鄰居送來鑰匙並索討費用一戶5000元(總金額4萬，扣除管委會補助1萬，剩餘3萬工程費由6戶均攤→因有2戶很少來住)
請問這樣是否合理?
第一，我們這戶完全不知道換門這些事~其他鄰居有被拜訪到，但有鄰居提出是否該每戶找鐵工來估價，他們卻說他們可以自已處理。

第二，均攤部份不是應該由樓上的8戶嗎?對方說，因為沒住人，但若後續有找到人會補收(但我們怎麼會知道有沒有補收到?)

錢已經付了(每戶5千)但管委會的補助款1萬元還沒撥款下來，是否可以請求這筆1萬均攤8戶退回呢?(等於4萬工程費該8戶均攤，而管委會補助的錢也是8戶一起分)是否這樣才合理呢?

您好，針對您的問題回覆如下:

1、屬於公有事務的處理，只要多數決，基本上就可以執行，

    除非涉及收回扣等問題。(不過依法應該由管委會執行，而非個別住戶)

2、倘若未經多數決，我方可以拒絕繳費，倘若因此拒絕給鑰匙影響出入可能涉嫌強制罪，可以報警處理。

您好，關於您的問題，可委任律師提出刑事強制罪之告訴，若對方不願與您和解，待起訴後，再提起附帶民事訴訟，請求關民事損害賠償。

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