請教→目前是與姐妹共同供養一間房屋(已持續供養中)，但名字在姊姊名下，現在有考慮登記聯名，這樣會有贈與稅問題，雖說每人有220萬額度，但一般家庭主婦也付不出。若假設姐姐先走了，遺囑房屋第一繼承是我，也有遺產稅，請問假設房屋登記聯名後若一方先走了，這樣會有遺產稅的問題嗎?請問依一般家庭主婦的狀況，會建議聯名，還是用遺囑即可。

您好，針對您的問題回覆如下:

1、基本上都會有稅務的問題，贈與有贈與稅、遺產有遺產稅、借名登記移轉也會有增值稅等。

2、建議還是應該以避免所有權爭議的方式處理，避免之後連不動產都拿不回來，可以直接辦理移轉登記或是簽立借名登記協議書。

您好!

如果確實是共同出資，約定共同持有，為了充分保障自己的權利，最好盡快辦理移轉登記為共有人，該繳稅就應繳稅，否則只會因小失大徒生糾紛。

以上若有未盡之處，歡迎來信或來電詳細討論。