當初 我爸爸和他哥哥 蓋了一間房子一起居住， 後來不歡而散， 20年前 伯父搬遷出去， 現在， 土地是我們的， 但是 另一半的 建築物是伯父的， 伯父的屋子已經 毀損， 還是不願意把土地還給我們重蓋房子， 伯父開價8萬， 雙親覺的價錢過高， 出價2萬， 伯父不接受， 請問該如何要回土地？ 需 支付伯父 費用嗎？？

如果是無償的借用土地建屋關係，可主張終止借用土地建屋的約定，要求回復土地原狀並返還土地。

請問該如何主張停止土地借用。

你好：

若房屋已經毀損，無法再供人居住，可依民法第470條規定，認定為借貸之目的已經使用完畢，可寄發存證信函或律師函定期催告拆除地上物返還土地，若不履行可以向法院起訴請求拆屋還地。

您好，關於您的問題，可考慮委任律師發存證信函終止使用借貸後，提起訴訟請求返還土地。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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您好，關於您的問題，可考慮委任律師發存證信函終止使用借貸後，提起訴訟請求返還土地。

蘇文俊律師/蘇文斌律師

您好

可以主張終止使用借貸關係

請求返還土地即可

且房屋業已毀損

使用借貸關係亦應終止

如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

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