請問房屋贈與稅的問題~我老公有棟房子以後要給我再給小孩!要我準備先存100多萬的費用辦理!請問這是如何計算的?我查到資料有條夫妻不需申報繳交贈與稅~夫妻每年可享440萬免稅!  若我老公房子市價值600萬,扣除440萬,是指還要給160萬嗎?老公先贈與我,我再贈與孩子,這樣也要繳稅嗎? 我看不太懂~因朋友說不用繳任何費用~可否詳細說明計算?謝謝

您好，

1、夫妻間贈與之財產並不需要課徵贈與稅及土地增值稅。

2、但如再贈與給小孩，超過免稅額之部分就需課徵贈與稅。

以上，如有任何疑問或需要，可以email(t710052105@gmail.com)、line或電話(0918-092477)聯繫，預約時間至事務所洽談，以提供您更完整之協助，謝謝。（勿以留言回覆)

夫妻每人每年各有220萬元的贈與免稅額可贈與小孩，而夫妻間贈與免稅，若夫的不動產最終要贈與小孩，實務作法是夫先將所有權半數贈與給妻，再由夫妻各自贈與給小孩，每年夫妻二人合計可移轉價值440萬元的不動產持分給小孩，免繳贈與稅，如此第二年就可將總數600萬元贈與完成給小孩。