律師你好：

最近買來一棟預售社區型的透天（此社區共7戶，預計10，11月交屋），當初此社區有計劃設置電動大門，可是我簽約時銷售員說因為有人反應電動大門後續會有維修費用衍生及要共同支出，所以建設公司沒有要裝電動大門，然後這幾天再問了大門是不是沒有電動門會裝手動大門，銷售員說大門完全不設置，變成開放的空間（手動自己開的也沒有），因為有人車無法管控，及停車財產上的安全疑慮（沒有門人隨便都可以進出），請銷售員跟建設公司反應，可是銷售員說當初說不設置了所以沒有辦法，想請問這可以要求建商設置嗎？建商不設置可以有強致力執行嗎？如果一直堅持不設置可以以安全為由不交屋嗎？不然可以要求建商減價嗎？

 您好:有關您所詢問題回覆如下

本件要看買賣契約有無就此設施約定裝設,若有,仍可以依約來主張建設公司裝設,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，不裝電動大門，非合法之不交屋或解約事由，頂多減少價金，且尚須契約有特別約定大門材質。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師為您服務)或來所(台北所:近大安捷運站。台中所:近水湳經貿園區。南投所:南投縣魚池鄉)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

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