裁判書
調解過程內容跟我的訴求不同
- 霜霜
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- 文章日期：105-05-06 05:50
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- 請問我在調解庭時有告知律師我的訴求，我願意合解是在調解過程中對方有說要歸還跟我家人的借款，和解書內容沒有我所要的訴求跟違約的對待給付，和解書的內容是這樣寫的 調解書 上訴人跟被上訴人，雙方調解同意為，上訴人須支付905萬給被上訴人給付時間訂於105年的6月20日繳款後被上訴人須同時將房產過戶給上訴人所指定的人。 這些是我詢問我現在的律師他跟我說的對待給付條款內容： 被上訴人如不履行時上訴人可以拿著和解書直接到地政事務所直接辦理過戶登記。 上訴人如不履行時，被上訴人著無須辦理過戶。 我在和解書上沒有看到律師說的對待給付，這樣的對待給付有平等嗎？ 這間房子銀行的估價2200萬房子的貸款剩餘400萬？ 我當時簽名的和解書，我有跟我的律師說對方欠我家人的錢也必須在同時間歸還，但是和解書上卻是沒有註明這點，我詢問律師，我的律師說在調解庭說的話是不算數的，我是因為在和解過程中對方說同意歸還欠款我才同意和解，那我所要求的條例都沒有註明，我的律師說這是兩造的事，因為我媽媽不是當事人所以不能夠寫在調解書裡，但是對方卻可以把第三人寫上去，我不懂法律，更不明白為何我所說的條約都沒有，所以才會如此著急不知道到該怎麼辦才好，如果不對的話我現在該怎麼處理才好？ 我在5月初剛簽下和解書，我如果現在把我的房子賣掉，我會有什麼法律責任？ 如果對方提起損害賠償的話對方可以求償多少金額？ 希望各位律師能夠多給我一些意見讓我知道我到底該如何做處理才是
- 王友正 (王友正律師)
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- 文章日期：105-05-07 01:42
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您好：
1. 您可以主張調解或和解有得撤銷之原因，在收到和解筆錄或調解筆錄時起30日內，向原法院請求繼續審判或提起撤銷調解之訴。
2. 若您將房屋賣掉，刑事部分可能會有毀損債權之刑責，民事部分也有會有損害賠償。
3. 若因為您將房屋賣掉而產生損害，損害賠償金額通常就是房屋之市價，但若對方有其他損害，還是可以請求其他賠償。
以上，若有需要進一步諮詢或協助，歡迎來電0932372316與我聯絡，王友正律師。
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