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社區大樓電梯(緊急昇降機)及門禁系統設置感應卡裝置。

  • 老關
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  • 文章日期:105-05-23 10:47 
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  • 1.社區大樓電梯(緊急昇降機)及門禁系統是否可設置感應卡裝置管制進、出? 2.如果依法不可設置感應卡裝置,管委會仍執意要設置會遭受何種行政裁罰?住戶因此逃生受阻發生傷亡意外,管委會需負何種法律責任? 3.管委會如果遭上述裁罰,罰款由誰支付?如有刑事責任,所有委員都須承擔嗎? 以上問題懇請解答,謝謝!
  • 曹尚仁 (曹律師)
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  • 文章日期:105-05-23 13:45 
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  • 您好,針對您的問題回覆如下:

    1、有關於門禁管制不會涉及罰鍰或是刑事責任,至多只是有無涉犯強制罪的問題。(不過是否成立現行法院實務還是有爭議)

    2、不過倘若未經區分所有權人會議決議或是規約授權,可以要求拆除,倘若管委會拒絕,可以依法提起民事訴訟要求排除侵害。

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