以下不管債務或財產都是婚後產生的:

1.房屋部分是以當初購買所付出的金額計算還是以現值(若是現值又該如何計算或查詢?)?

2.裝潢所花費用可否列入購入價格?

3.債務部分因都是像家人借貸，但並沒有寫借據或明訂還款方式(母親只要求本人有能力之於再慢慢還)，這部分可以列入本人的負債嗎?

4.第3點所提的借貸，部分是經由匯款到我戶頭，部分是直接拿取現金，這部分會影響借貸關係的成立嗎?

5.若雙方同意下是否可補開借據?

不動產應以離婚時的現值估算，若價值有爭執，可請估價師估價，裝潢現況亦需估算在內，原始裝潢費用已無關緊要。與家人間借貸仍可扣除，但若有爭執，仍需能證明確有借貸的存在及剩餘借貸餘額 ，而借據只是證明方法之一。

關於您提及的問題，如雙方係循裁判離婚的途徑，夫妻剩餘財產分配之計算基準時間點為"向法院提出裁判離婚請求之日"，因此，房屋價值係以該日的價值為計算，一般而言，不動產的價值，法院會送交鑑定。

剩餘財產分配涉及專業法律，建議您應攜帶相關資料與律師當面討論，透過審閱資料及詳細討論，律師方能夠針對您的個案提出具體規劃及建議，以維護您的權益，如需進一步討論，尚請不吝來電0920288153或來信rabiyachao@gmail.com指教。