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自地自建房屋買賣問題

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  • 吉利
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  • 文章日期：105-06-21 14:36　最後編輯日期：105-06-21 14:36
  • 文章人氣：421
  • 個人積分：0
  • 您好，目前與建商在最後預備交屋產生問題但仍有一些屋內工程未完成 如:衛浴 扶手，可是此建商超惡劣，大門已裝好完工，鑰匙不交給屋主(此之前已電話連絡過需將鑰匙給屋主，這樣才知道完工狀況)，並且告知屋主需將後續尾款交給建商才給鑰匙，請問律師大大們有什麼建議？
  • 蘇文俊律師 (蘇文俊律師)
  • 分享 引言回覆│回覆主題
  • 文章日期：105-06-21 14:46　
  • 文章人氣：119
  • 個人積分：7600
  • 律師評價：1300 │ 律師證號：97臺檢證字第7813號

  •  

    蘇文俊律師/蘇文斌律師

    您好

    一般來說

    你要看你們當初契約如何約定

    如果是支付尾款後才點交

    那麼建商有理

    但點交時可以主張工程未完成

    但如果是點交驗收後付款

    哪麼建商就違約了

    所以要看哪種狀況

    如果是後者我們可以主張對方違約請求賠償

    而且如果已經到此階段應該都已經移轉過戶完成了

    該擔心的是建商

    如有疑義歡迎LINE詢問或來信詢問（上網搜尋蘇文俊律師）

                 
    PS：本律師回覆以實戰策略、增加談判籌碼、收集證據為主，基本程序回答較少，請多包涵。

    歡迎來電0960300927或0937831027（台南高雄請打此電話）

    LINE ID:jackal.sky 或asakie

    信箱:jackalsky1014@gmail.com

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    官方網站： http://www.su-attorneys.com.tw/

  • 請直接致電或LINE 在本頁面回覆律師無法得知 執業區域:台中.彰化.雲林.苗栗.南投.台北.桃園/蘇文斌律師區域:台南.高雄.嘉義
  • 謝文明律師 (謝律師)
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  • 文章日期：105-06-21 17:32　
  • 文章人氣：136
  • 個人積分：110792
  • 律師評價：10155 │ 律師證號：97臺檢證字第7952號

  •  

    您好:有關您所詢問題回覆如下

    本件建議先回歸契約內容來看,看契約如何約定,畢竟若訂有買賣契約,均仍需以契約為主,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

  • 如尚有其他疑問歡迎E-MAIL : civili1201@gmail.com聯繫，謝謝！

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