社區主委自稱在社區受到財損，在沒有社區規約規定、沒有區權會決議、也沒有民事判決下，就從管委會拿到賠償，請問是否違法?

社區主委在未取得全體住戶同意前，擅自在大廈樓頂加裝冷氣室外機，請問是否違法?

你好：

管委會支出款項通常都有一定之程序，可以先翻閱規約規定，若不符合規定，主委個人無權動用公共基金或管理費，可以追究相關責任。

要看規約或區權會決議是否有規範冷氣室外機應如何設置。頂樓平台屬於共用部分，原則上不得擅自占有使用，否則其他區權人可以請求拆除室外機等。

你好!! 你的情形對方可能已經涉及刑事責任(侵占以及背信)的問題，你可以在該案刑事案件起訴後再向對方提出附帶民事訴訟請求損害賠償。其他訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。

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