律師好，

最近和先生看中一間預售屋，周末要簽約(頭期款都是女方出)，本來紅單名字是用先生的名字，雖然只是簽約且房子還沒開始蓋，房子要蓋將近四年才會進入對保銀貸程序，如果蓋房子期間萬一我們不幸離婚，那麼房子的錢會全部歸為先生所有嗎?還是能有甚麼保障可以證明頭期款都是我這邊出呢?

謝謝律師

你好!! 你的情形訴訟策略以及證據蒐集辦法建議你盡速攜帶資料至本所詳談以維護權益，本所提供免費諮詢， 請洽電本事務所人員。

  tel:0977026761  lineID:lenny3220462   e-mail:lenny3220462.hotmail.com    

邑元聯合法律事務所 關心你

您好，針對您的問題回覆如下:

1、應該保留相關證據，包含雙方約定、金流等。

2、如果可以的話，還是簽立的協議書以保障權益，可以委請律師撰擬，可來電或是來信洽商。

您好：

       建議可保留此不動產相關支出金流證據等資料。

若還是擔心可考慮請律師撰擬協議書以利自身權益，如有疑問可來電或加LINE洽詢。LINE ID:@ijv7028f

趙友貿律師

經歷

東吳大學法學碩士

現任義誠法律事務所主持律師

臺灣臺北地方法院民事庭調解委員

臺灣新北地方法院民事律師專業調解委員

新北市政府勞資爭議調解委員、調解人

財團法人中華工程仲裁協會仲裁人

新北市政府法律服務律師團律師

交通部公路總局臺北區監理所國家賠償事件處理委員

新北市板橋區公所國家賠償事件處理小組委員

智慧財產法院義務辯護律師

財團法人法律扶助基金會審查委員暨家事專科、勞工專科、消費者債務清理專科律師及扶助律師

桃園市助人專業促進協會理事長(家暴、性侵、安置輔導監護權調查等社工業務)

E-MAIL:ymc4410@gmail.com

電話02-2255-7355

行動電話0929-275-553

 LINE ID:@ijv7028f

FB粉絲專業：https://www.facebook.com/義誠法律事務所-1300089830089147/

事務所地址:新北市板橋區雙十路3段5號6樓（江子翠2號出口）

為了能夠更了解你的案情，或你對案情尚還有任何疑慮，建議你提供更詳實的資料與具有專業的柯律師洽詢，讓柯律師為你做最有力的策劃，柯律師也擁有會計師身分(雙證照)。客戶預約諮詢：LINE ID:0937182635

您好

1、您可以委託律師草擬協議書，跟先生簽署有關預售屋出資、權利歸屬等契約，同時保留出資的金流紀錄（存摺或明細等），雙方對話紀錄截圖均備份保存好

2、如果需要協助，建議可以加LINE ID：lightkao諮詢

依您陳述，按民法第1030-1條：法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：

一、因繼承或其他無償取得之財產。

二、慰撫金。

依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。

第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。

第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使而消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。

是本件可能涉及剩餘財產分配請求權情事，縱使不動產登記您名下，日後兩造離婚，倘其婚後財產較少，您配偶亦可向您請求，倘就法律攻防無法主張，建議委任律師為之，以爭取對您有利之裁量，這是您要注意的地方。

忒(ㄊㄜˋ)彌斯法律事務所關心您，平安喜樂。

服務縣市：台北、桃園、台中、台南、橋頭、高雄、屏東。

服務電話：0960419416。

您好，關於您的問題，可先與對方簽立協議書，內容記載清楚，保障雙方；您可整理證據，考慮委任律師協助處理，爭取對您有利之條件，並預先準備可能之問題與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0988706305(LINE ID:@yen0988706305)。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

房佑璟律師LINE ID:@snc5740c

房佑璟律師 微信 ID:fang0910638932

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您好，關於您的問題，您可整理證據，考慮委任律師協助處理，爭取對您有利之條件，並預先準備可能之問題與安全之回答，避免您自己之回答，對自己不利。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電0910638932(若開庭(會)未接(LINEID:@snc5740c)，可撥0988706305由本所主持律師顏寧律師(LINE ID:@yen0988706305)為您服務)。國立台灣大學法律學研究所房律師。

法無邊聯合法律事務所竭誠為您服務，並祝您平安喜樂、心情輕鬆、走路有風、事業成功。

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