裁判書
租地兩年提早一年退租
- 黃毓棋 (黃毓棋律師)
- 分享 引言回覆│回覆主題
- 文章日期：102-04-07 00:05
- 文章人氣：335
- 個人積分：444
- 律師評價：90 │ 律師證號：95臺檢證字第7028號
-
一、租約上有租賃雙方之簽字即生效力，有無蓋章並非所問。二、「押租金」在法律上是租約以外的另一契約，且為「要物契約」，也就是需要有金錢之交付始生效力。你仔細看一下租約上關於「押租金」該條之規定是怎樣，是只單純寫押租金多少，還是另載有「出租人收訖無誤」等字樣。因為對方來向你們要押租金，你們抗辯沒收到的話，是要由對方舉證當初有交付押租金給你們，但若是載有「出租人收訖無誤」等相類字樣，則舉證責任會轉換，反而要你們來證明當初對方未交付，勝負關鍵即在此。三、以上，謹供參考！
- 育誠法律事務所（台南）~黃毓棋律師~(06)213-0195
第 1/1 頁
- 1
共 2 筆
諮詢分類
- 律師諮詢討論分類
-
- 全部文章
法律新聞解析 (19)- 交通事故 (9311)
- 繼承與贈與 (5554)
- 偽造文書、冒名 (1648)
- 詐騙、背信 (6969)
- 債權債務 (6713)
- 婚姻、親屬 與監護 (9388)
- 專利、商標、著作、營業秘密 (1950)
- 買賣、消費糾紛 (6155)
- 毀謗、侮辱、妨礙名譽 (6903)
- 恐嚇、脅迫 (1708)
- 房地產、租賃 (6561)
- 鄰居、社區、公寓大樓管理 (3557)
- 侵占、毀損 (3189)
- 妨害電腦使用 (561)
- 偷竊與強盜 (1644)
- 傷害、強制、妨害自由 (2284)
- 公司、勞資 (3978)
- 稅務 (287)
- 網路色情及違法性交易 (1434)
- 契約審議擬定 (674)
- 保險、票據 (982)
- 醫療糾紛與藥事法 (746)
- 法院程序與執行 (1665)
- 其他刑事問題 (7224)
- 其他民事問題 (4417)
- 法律意見文書 (239)
- 委託律師.諮詢費用 (277)
- 問題已隱匿 (531)
- 行政訴訟 (578)
- 毒品、違禁品 (2586)
- 未成年犯罪 (945)
- 侵權行為 (1426)
- 仲裁調解 (256)
- 宗教教育 (36)
- 文章編號
滿意度排名(推薦律師)
熱心推薦律師排名
