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租賃~分租問題

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  • 文章日期:102-11-03 15:29 
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  • 我真的快被這個二房東給氣死了>-<煩請各位解答
    今年9/27日跟房東簽定一般制是合約 租約從10/1起(無到期日),每月的1日給房租 押金為一個月,承租範圍是店面的一半(承租範圍為口述)契約上填的是店面一樓
    1。9/30就地方結束後就直接搬到新址,之後就是噩夢的開始了;隔天在整理的時候就告訴我這裡不行那裏不行的,我說那跟我們當初說的不一樣,竟然回答我說,喔那是我們認知的不同,不明白你已經承租給我了,這個地方我就有使用權,告知你我要做甚麼是尊重你,你沒有權力干預,又回答拉:不然你搬走,合約我們撕掉都不算數,...........,最後我使用的空間變小了,租金不變。

    2。客人借廁所,他不外借還說客人如果有性病他們都不知道,...........,所以廁所不外借,只能自己上。還嫌棄我朋友多= =

    3。10/30在自己的地方架設了,從外觀判斷類似行車紀錄器或是錄影機的東西,往我的地方照。

    4。收聽音樂跟廣播,音量比我在家裡聽還小,他說魔音傳腦= =

    5。當場有她先生跟我朋友在場,罵不要臉

    其實做生意是和氣生財,我不想要跟他計較,已經著手再找店面,也已經跟他們說了,可是越來越誇張,不知道我該如何取證或是有相關的法條可以遏止他們的行徑
    (後來打聽了一下,跟他們分租的店家最長不超過三個月,當初也是用隔壁派克的名義招租的)

    錄音是否涉嫌違法?二房東裝設行車紀錄器在店裡面,往我那照是合法嗎?
    既然承租給我?那我不可以做我自己的事???

  • 蘇文俊律師 (蘇文俊律師)
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  • 文章日期:102-11-05 07:37 
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  • 您好,基本上簽立租賃契約,只要沒有特別排除不在承租範圍內者,均屬於你得以使用之範圍.有問題可來電或來信或到部落格留言.

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