請問一下:買到漏水屋只能要求修繕或減少價金其中一個嗎?

因為有人說兩個可以一併要求?

因為我問了兩個人 一個說兩者可以一併要求   一個說只能選其一??

有點搞不清楚了 請幫幫我!!

您好,這部分就是兩種方式擇一,因為無論減價或修繕,目的都要去除瑕疵,只要有其中一種方式能達到此目的,就不能再用其他的,這是民法原理.

有問題來電0960300927

來信:jackalsky1014@gmail.com

LINE:jackal.sky

部落格:http://jackalandnew.pixnet.net/blog（點我就進來）

如有幫助到您,請幫我按下感謝律師

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如果對方事先有對房子狀況作保證或故意的不告知漏水，另外是可以選擇損害賠償，法律效果的發生要看具體事實的每個環節，律師必須充分了解後，才能做出真正正確有利當事人的判斷，如有其他問題，再來電討論

 您好:有關您所詢問題回覆如下

此種情形需視漏水之嚴重程度,而在訴訟上可以用先備位方式去主張,才能一次到位,以上希望對您有所幫助,若您尚有其他問題,可以MAIL至civili1201@gmail.com 來信詢問,以免遺漏,謝謝

您好，關於您的問題，您應先調查賣家於賣屋前有無相關裝潢之紀錄，而就該漏水瑕疵，亦可主張物之瑕疵擔保，就仲介部分，似有違反不動產經紀業管理條例規定之善良管理人注意義務，亦可主張相關損害賠償。歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。