我是二房東店面有分租給人，自己也有在營業，因時機差長期盈虧無法繼續承租，想提前解約，合約載明甲方右不繼續承租乙方時，需於二個月前告知，想請問這樣還要付乙方違約金嗎？

目 前已口頭告知對方要提前解約

您好，關於您的問題，須視您的租約如何約定，若有違約金條款，即使符合規定提前告之，似仍有可能須支付相關違約金。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電或來所(台北所:近大安捷運站或台中所:近水楠經貿園區)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。

 1.租賃契約提早終止  可能還要看雙方契約內容之約定 多數租賃契約都會有相關違約金的問題   2.原則上應該都是約定雙方違約都賠償一個月租金  這部分你可以先確定合約內容  3.若您尚有其他問題,可以mail至 jingyau1225@gmail.com 來信詢問,亦歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析

您好，關於您的問題，若租約上有就違約金為相關規定，您提早解約即須支付違約金之。

歡迎您攜帶完整資料，到所詳談，以利全盤了解，討論分析，擬定策略方針，以維護您的權益。

若您有任何問題或需要相關協助，歡迎來電(0910638932)或來所(台北所或台中所)諮詢。國立台灣大學法律學研究所房律師。