三月底合約到期就不承租店面，想詢問一下該如何處理

1.因為鐵門才剛換一年多，外觀有些凹損不屬於人為破壞，但房東要求我們必須更換全新的鐵門還給他們，不然不退還押金。

2.因為該店面已經營10多年是前年才頂讓來的，定型化契約上並未註記且房東當時也未說要把招牌拆除，現在又要我們拆除。當初房東和賣方也未告知需拆除，如果不予理會，可以嗎？一定要拆嗎？

3.房東把契約收走，但我有將租賃契約拍照存證，這樣能檢舉他們逃稅嗎？為了把押金拿回只能這樣做…

您好，關於您的問題，可起訴請求房東交付押租金。

以上，呈請  鑒核。

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